1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
大田区
94.5万円/㎡
前年比+21.8%
フォルム西馬込
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 91.82㎡の場合
相場
7,269万円
79.2万円/㎡
4,003
6,181
8,358
10,536
AI査定結果
推定相場価格
7,269万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,181万円〜8,358万円
67.3万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
フォルム西馬込
6,480万円（70.6万円/㎡）/ 4階 / 91.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 6,480万円 | 70.6万円 | 4階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 6,980万円 | 76.0万円 | 4階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 7,280万円 | 79.3万円 | 4階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 7,450万円 | 81.1万円 | 4階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 5,180万円 | 67.8万円 | 1階 | 76.45㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2022/06/12 | 5,480万円 | 71.7万円 | 1階 | 76.45㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2022/05/17 | 5,680万円 | 74.3万円 | 1階 | 76.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | フォルム西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 6,480万円 | 70.6万円 | 91.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2020/06/11 | 中馬込オリエントコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 4,480万円 | 57.5万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 5,480万円 | 67.1万円 | 81.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/09 | ロイヤルパレス馬込西公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅5分 | 5,990万円 | 86.9万円 | 68.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 5,980万円 | 67.8万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2020/06/03 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 6階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 7,280万円 | 67.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2020/10/21 | フォーシム仲池上新東ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヒルズ西馬込スカイマンション 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 9,480万円 | 88.0万円 | 107.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日クレス・パリオ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 7,880万円 | 97.2万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2020/07/04 | ロイヤルパレス上池台 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディアステート南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 7,280万円 | 88.9万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2021/08/08 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 6,050万円 | 86.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,680万円 | 79.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2021/01/21 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 5,350万円 | 75.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | エンブレム西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 5,280万円 | 71.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/11 | グランヴェール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅7分 | 4,800万円 | 67.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、大田区では21.8%上昇しています。